23 Februar 2021

Seftigen: Gemeinderat macht nur eine Anpassung bei Revision Ortsplanung

Der Gemeinderat hat die k├╝rzlich durchgef├╝hrten Einspracheverhandlungen zur Ortsplanung analysiert. Er h├Ąlt an den vorgesehenen Zonenplan├Ąnderungen fest und macht einzig bei jener betreffend die Arbeitszone Pfandersmatt Anpassungen. Er kippt die M├Âglichkeit zur Realisierung eines Silos aus dem Baureglement und will diese im Zusammenhang mit einem allenfalls sp├Ąteren Planerlassverfahren f├╝r die Erweiterung der Gewerbezone regeln. Zudem pr├╝ft er die Bahnquerung beim Gewerbeweg hin zur Arbeitszone s├╝dlich der Bahnlinie.

Bis am 21. Dezember 2020 lagen das totalrevidierte Baureglement sowie die Akten zur Ortsplanungsrevision ├Âffentlich auf. Gegenstand der Ortsplanungsrevision sind die Zonenplan├Ąnderungen „Hohlenmatt“, Arbeitszone „Pfandersmatt“ und f├╝r einen Teil der Parzelle Nr. 360 am Moosweg, sowie der Zonenplan 2. Letzterer beinhaltet grundeigent├╝merverbindliche Vorgaben unter anderem bez├╝glich Ortsbildschutz-, Landschaftsschon- und Gefahrengebiete sowie Gew├Ąsserr├Ąume. Innert der 30-t├Ągigen Auflagefrist konnte jedermann, der ein schutzw├╝rdiges Interesse geltend machen konnte, Einsprache einreichen.

Insgesamt sind elf Einsprachen eingegangen. Diese richteten sich im Wesentlichen gegen die Einzonung von Bauland in der Hohlenmatt, wo eine ┬źZone mit Planungspflicht┬╗ (ZPP) f├╝r die Realisierung einer Wohn├╝berbauung vorgesehen ist, gegen die neu zul├Ąssigen Geb├Ąudeh├Âhen in der Arbeitszone ┬źPfandersmatt┬╗ und gegen die Flachdachbauweise in der Wohnzone W1.

Im Januar 2021 fanden die Einspracheverhandlungen statt. Drei Einsprachen wurden daraufhin zur├╝ckgezogen und acht aufrechterhalten. Die kommende Gemeindeversammlung wird im Wissen, dass noch offene Einsprachen vorhanden sind, ├╝ber die Vorhaben beschliessen. Wenn den Gesch├Ąften zugestimmt wird, wird anschliessend das Kant. Amt f├╝r Gemeinden und Raumordnung (AGR) im Rahmen des Genehmigungsverfahrens ├╝ber die Einsprachen entscheiden.

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