19 März 2021

Steffisburg: Auf leerem Bauland schöpft die Gemeinde den Mehrwert ab

Steffisburg will dichter bauen – Reglemente schränken dies aber teilweise ein. Zum Beispiel die AusnĂĽtzungsziffer, die das Bauvolumen  fĂĽr GrundstĂĽcke beschränkt. Die AusnĂĽtzungsziffer hat Steffisburg im revidierten Baureglement in Normbauzonen abgeschafft. Das hätte bedeutet, dass viele Steffisburger GrundstĂĽcke mehr Wert bekommen hätten und die Gemeinde auf diesen nun den Mehrwert hätte abschöpfen mĂĽssen. Das hätte viel Aufwand und wenig finanziellen Ertrag bedeutet. Das Parlament hat sich im letzten Jahr dagegen ausgesprochen: Stichwort Fairness. Der Gemeinerat hat diese Thematik nun nochmals angeschaut und dem Parlament nochmals vorgelegt.

Nun schöpft die Gemeinde den Mehrwert nur auf unbebauten Flächen, dies, weil die Aufzonung hier nicht nur theoretisch und im Kleinen, sondern im Grossen und tatsächlich passiert, wie Gemeindepräsident JĂĽrg Marti im Steffisburger Parlament argumentiert. Rund 60 unbebaute Baulandparzellen wĂĽrde die nun angenommene Mehrwertabgabe am Schluss betreffen – grob könne die Gemeinde bei eventuellen Bauten auf den Parzellen mit Abgaben im Rahmen von 1.6 Millionen Franken rechnen, heisst es von der Gemeinde. Dies aber nur wenn der neue Baurahmen auch tatsächlich ausgefĂĽllt wird. Das Parlament folgte dem Vorschlag des Gemeinderats und nahm die Teilrevision des Reglements ĂĽber die Mehrwertabgabe mit 29 zu 1 Stimmen an.

(bild&text: og)