Migros plant Neubau im Dorfkern von Seftigen
Seit 1. November 2021 ist die Genossenschaft Migros Aare Eigentümerin der Parzel-len 304 und 1218 und somit auch des ehemaligen Restaurantgebäude „Locanda“. Die Gemeinde hatte für diese und weitere angrenzenden Parzellen eine Planungs-zone erlassen, um eine gesamtheitliche Überbauungslösung für diese älteren Ge-bäude zu finden. Ziel der Migros ist es nun, an dieser Stelle Neubauten für eine VOI Verkaufsstelle mit rund 400m2, weitere Gewerberäume und Wohnungen zu realisie-ren. Migros steht derzeit in Verhandlungen mit den Eigentümern der angrenzenden Parzellen. Danach kann der definitive Perimeter für die Arealentwicklung festgelegt werden.
Damit das Bauprojekt dereinst realisiert werden kann, wird mit Hilfe eines qualitätssi-chernden Verfahrens eine Machbarkeit erstellt, welche im Anschluss ein Planerlass-verfahren (ZPP) durchläuft. Es ist vorgesehen in ca. 2 – 3 Jahren das Projekt mit ei-ner besonderen baurechtlichen Ordnung an einer Gemeindeversammlung genehmi-gen zu lassen. Danach wird ein ordentliches Baubewilligungsverfahren stattfinden. Die qualitativen Anforderungen der „alten Dorfkernzone“ werden berücksichtigt. Die Gemeinde wird den Projekt-Entwicklungsprozess begleiten und die notwendigen In-strumente des Planerlassverfahrens zur Verfügung stellen.
Aufgrund der voraussichtlich langen Planungszeit hat der Gemeinderat der Anfrage der Migros zugestimmt, auf dem Areal ein Provisorium für eine kleinere VOI-Verkaufsstelle einzurichten, sofern die baurechtlichen Auflagen erfüllt werden. Der-zeit sind die Abklärungen für das Provisorium im Gang, welches in der ersten Hälfte des Jahres 2022 errichtet werden soll.
(text:pd/bild:beo)
