2 Juni 2021

HĂ€userpreise in der Schweiz steigen im Mai weiter

Wohneigentum ist in der Schweiz im Mai noch teurer geworden. Dagegen blieben die Mieten im Vergleich zum Vormonat weitgehend unverÀndert.

Die Preise fĂŒr EinfamilienhĂ€user stiegen im Vergleich zum Vormonat um 1,1 Prozent, wie aus dem am Mittwoch publizierten „Swiss Real Estate Offer Index“ hervorgeht. Auf Jahressicht erhöhten sich die Hauspreise damit um 6,5 Prozent.

Ein Ă€hnliches Bild zeigt sich bei den Eigentumswohnungen: So sei in Inseraten dafĂŒr im Mai 0,8 Prozent mehr verlangt worden als noch im April und gar 5,5 Prozent mehr als im Mai 2020, so die Studie.

Geht es nach den Studienautoren, dĂŒrften die Preise fĂŒr Wohneigentum auch in den kommenden Monaten weiter steigen. „Neben einem generell grösseren Wohnraumbedarf, etwa aufgrund von Homeoffice, bewirken die pandemiebedingte Wirtschaftskrise und die geldpolitischen Gegenmassnahmen auch eine erhöhte Angst vor Inflation“, lĂ€sst sich Martin Waeber von Scout24 zitieren.

Die KĂ€ufer erhofften sich vom Erwerb von Wohneigentum auch einen Entwertungsschutz, so Waeber weiter. Und wĂ€hrend die Nachfrage weiter anziehe, werde das knappe Angebot nur langsam ausgeweitet. „Diese Kombination dĂŒrfte die Preisspirale auch in den kommenden Monaten weiterdrehen lassen.“

Das Preisniveau bei den Mieten zeigt sich im Mai gegenĂŒber den Vormonat laut der Erhebung wenig verĂ€ndert. So gingen die Mieten insgesamt um 0,1 Prozent zurĂŒck. Abgesehen von den grossen Zentren herrsche weiterhin eher ein Überangebot an Mietwohnungen, heisst es dazu.

Nach Region gingen die Mieten im Tessin mit -2,1 Prozent am stĂ€rksten zurĂŒck. Auch in der Zentralschweiz (-0,6 Prozent) und in der Grossregion ZĂŒrich (-0,5 Prozent) waren die Mieten rĂŒcklĂ€ufig. Leicht höher oder konstant blieben sie in der Nordwestschweiz, der Ostschweiz, in der Genferseeregion und im Mittelland.

Der Swiss Real Estate Offer Index wird monatlich von Immoscout24 in Zusammenarbeit mit dem Beratungsunternehmen IAZI erhoben.

(text:sda/bild:unsplash)